Zanim rozpoczniemy sprzedaż, dokładnie poznajemy Twoją sytuację, potrzeby i cele. Rozumiemy, że dla jednych kluczowy jest szybki termin transakcji, dla innych – uzyskanie jak najwyższej ceny lub bezpieczeństwo przy jednoczesnym zakupie nowego mieszkania.
Dlatego poświęcamy czas na rozmowę, analizę finansową i planów mieszkaniowych, aby dopasować strategię sprzedaży do realnych możliwości rynku. Dzięki temu nasze działania są skuteczne, a cały proces przebiega w tempie i formie, która najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom.
Pierwszym krokiem skutecznej sprzedaży jest dokładne poznanie Twojej nieruchomości – zarówno od strony technicznej, jak i prawnej. Analizujemy stan prawny domu lub mieszkania, sprawdzamy księgę wieczystą, dokumentację budowlaną, a także ewentualne obciążenia czy nieuregulowane kwestie własnościowe.
Równocześnie oceniamy samą nieruchomość – jej standard, układ, atuty lokalizacji oraz potencjał inwestycyjny. Dzięki temu możemy przygotować profesjonalną strategię sprzedaży i dopasować komunikację oferty do najbardziej odpowiedniej grupy odbiorców.
Taka analiza pozwala uniknąć problemów w późniejszych etapach sprzedaży, przyspiesza proces i zwiększa wiarygodność oferty w oczach kupujących. Dla Ciebie oznacza to pełen spokój i gwarancję, że transakcja przebiegnie bezpiecznie i bez niespodzianek.
Odpowiednio ustalona cena to klucz do skutecznej sprzedaży. Zbyt wysoka odstrasza kupujących i wydłuża proces, zbyt niska – powoduje stratę finansową. Dlatego w EMhousing przygotowujemy szczegółową analizę cenową opartą na aktualnych danych rynkowych, transakcjach w okolicy oraz unikalnych cechach Twojej nieruchomości.
Uwzględniamy nie tylko metraż i lokalizację, ale też standard wykończenia, ekspozycję okien, układ pomieszczeń, potencjał inwestycyjny i aktualny popyt w danym segmencie rynku. Na tej podstawie rekomendujemy cenę wyjściową, która przyciąga zainteresowanie, a jednocześnie pozwala osiągnąć maksymalny zysk.
Dzięki doświadczeniu w negocjacjach i znajomości rynku potrafimy znaleźć idealny punkt równowagi między atrakcyjnością oferty a korzyścią dla sprzedającego – tak, aby Twoje mieszkanie sprzedało się szybko i korzystnie.
Skuteczna sprzedaż zaczyna się od dobrze przygotowanej oferty. W EMhousing wiemy, jak zaprezentować nieruchomość tak, aby wyróżniała się na tle setek innych ogłoszeń. Zanim opublikujemy ofertę, dbamy o każdy szczegół – od profesjonalnej sesji zdjęciowej, przez home staging, po dopracowany opis, który podkreśla mocne strony mieszkania i emocje, jakie może budzić w przyszłych właścicielach.
Tworzymy materiały wideo i prezentacje online, które zwiększają zasięg i przyciągają uwagę osób poszukujących nieruchomości w Warszawie i okolicach. Dzięki naszym działaniom oferta wygląda profesjonalnie, budzi zaufanie i generuje większe zainteresowanie już w pierwszych dniach od publikacji.
Naszym celem jest nie tylko zaprezentowanie mieszkania, ale sprzedanie stylu życia, wygody i emocji, które stoją za konkretną przestrzenią – to właśnie dlatego oferty EMhousing skutecznie przyciągają kupujących.
Po przygotowaniu oferty przechodzimy do kluczowego etapu – aktywnej promocji nieruchomości i dotarcia do odpowiednich kupujących. W EMhousing łączymy nowoczesny marketing internetowy z tradycyjnymi metodami pośrednictwa, aby maksymalnie zwiększyć zasięg oferty.
Publikujemy ogłoszenia na najpopularniejszych portalach nieruchomości, w mediach społecznościowych oraz wśród naszej sieci sprawdzonych kontaktów inwestorskich i klientów poszukujących podobnych mieszkań. Każda oferta jest wspierana przez kampanie reklamowe dopasowane do grupy docelowej – od profesjonalnych zdjęć i filmów po wyróżnienia i płatne promocje.
Dodatkowo działamy w systemie MLS (Multiple Listing System) – platformie współpracy pomiędzy profesjonalnymi pośrednikami. Dzięki temu Twoja nieruchomość zyskuje dostęp do sieci setek agentów i ich klientów, co znacząco zwiększa szanse na szybką i korzystną sprzedaż.
Tak kompleksowe podejście sprawia, że nieruchomości sprzedawane przez EMhousing osiągają lepsze wyniki, przyciągają więcej zainteresowanych i sprzedają się w krótszym czasie.
Negocjacje to moment, w którym doświadczenie i umiejętności pośrednika mają kluczowe znaczenie. W EMhousing reprezentujemy interesy sprzedającego z pełnym profesjonalizmem, dbając o to, by osiągnąć możliwie najlepsze warunki finansowe i bezpieczeństwo całej transakcji.
Dla nabywców mamy przygotowany jasny, uporządkowany proces zakupu, który buduje zaufanie i poczucie bezpieczeństwa. Ich komfort w procesie decyzyjnym bezpośrednio zwiększa szanse na szybką i skuteczną sprzedaż Twojej nieruchomości.
Negocjujemy w Twoim imieniu, ponieważ wiemy, że odpowiednio prowadzone rozmowy potrafią podnieść cenę sprzedaży nawet o 10 czy 20 tysięcy złotych. Gdy kupujący również korzystają z naszych usług, prowadzimy mediacje, szukając najbardziej komfortowych i uczciwych rozwiązań dla obu stron – tak, aby transakcja zakończyła się sukcesem bez zbędnych napięć.
Zabezpieczamy cały proces poprzez przygotowanie odpowiednich umów, które pozwalają bezstresowo przejść do podpisania umowy przedwstępnej oraz końcowej umowy przeniesienia własności.
Czuwamy nad każdym etapem – od weryfikacji dokumentów, przez przygotowania do umowy notarialnej, aż po sam moment podpisania w kancelarii. Dzięki temu nasi klienci mogą mieć pewność, że sprzedaż ich nieruchomości przebiega profesjonalnie, bezpiecznie i bez niepotrzebnych komplikacji.
Ostatnim etapem współpracy z EMhousing jest formalna sprzedaż i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. Dbamy o to, aby proces zakończył się sprawnie, zgodnie z umową i w pełnym porządku prawnym.
Nasi klienci otrzymują pełne wsparcie przy przekazaniu mieszkania – od protokołu zdawczo-odbiorczego, przez weryfikację stanu technicznego, po przekazanie wszystkich dokumentów i kluczy.
Dodatkowo zapewniamy obsługę posprzedażową, odpowiadając na wszelkie pytania i pomagając w ewentualnych formalnościach po zakończonej transakcji. Dzięki temu właściciel może cieszyć się spokojem i pewnością, że sprzedaż jego nieruchomości została przeprowadzona profesjonalnie, bezpiecznie i kompleksowo.
Polish 
Russian