Dom blisko morza, w którym naprawdę można zwolnić.

Są miejsca, w których już od pierwszego wejścia można wyobrazić sobie codzienne życie.

Poranną kawę z widokiem na ogród. Długie śniadania przy dużym stole. Dzieci bawiące się na rozległym terenie. Wieczory przy kominku i spontaniczny wyjazd nad morze, kiedy plaże zaczynają pustoszeć.

W Parszczycach, w otoczeniu zieleni i nadmorskich lasów, czeka przestronny dom całoroczny o powierzchni użytkowej 243,8 m². Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2114 m², zaledwie około 4 km od plaży w Karwi.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale bez sezonowego tłoku, hałasu i ograniczonej przestrzeni typowej dla nadmorskich kurortów i szybkim dojazdem do miasta.

Najważniejsze atuty

• 243,8 m² powierzchni użytkowej domu
• dwie działki o łącznej powierzchni około 2114 m²
• około 4 km od plaży
• duża, otwarta strefa dzienna
• dwie bardzo przestronne sypialnie
• 3 łazienki
• 3 kominki – w salonie i w każdej sypialni
• ogrzewanie gazowe i podłogowe w całym domu
• duże przeszklenia i świetnie doświetlone wnętrza
• dodatkowy, wolnostojący domek z funkcją noclegową
• możliwość parkowania kilku samochodów na posesji
• potencjał dalszego wykorzystania drugiej działki
• pełne media: woda, prąd, gaz i kanalizacja
• dom gotowy do zamieszkania

Przestrzeń, która łączy domowników

Sercem domu jest rozległa strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię, kuchnię oraz przeszkloną werandę.

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnym życiu, bez ciasnych przejść i zamkniętych pomieszczeń. Duże okna otwierają wnętrze na ogród i zieleń, a kominek tworzy naturalne centrum części wypoczynkowej.

Salon doskonale sprawdzi się zarówno podczas spokojnych wieczorów, jak i większych spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Jadalnia pozwala wygodnie ustawić duży stół, a z domu można płynnie przejść do części ogrodowej.

Parter

Na parterze znajdują się:

• przestronny pokój dzienny z kominkiem,
• kuchnia z jadalnią,
• przeszklona weranda,
• wiatrołap z miejscem na zabudowę,
• łazienka z prysznicem,
• pomieszczenie techniczno-gospodarcze,
• reprezentacyjne schody prowadzące na poddasze.

Według projektu sam pokój dzienny ma 54,7 m², kuchnia z jadalnią 43,5 m², a dodatkowa weranda 10,9 m². Układ daje więc niemal 110 m² komfortowej przestrzeni wspólnej.

Prywatna część domu

Na górnej kondygnacji zaprojektowano dwie bardzo duże sypialnie.

Każda z nich ma powierzchnię około 29,3 m² i posiada:

• własną łazienkę,
• garderobę,
• kominek,
• strefę relaksu przy sypialni"
• wyjście na taras.

Obie sypialnie mogą funkcjonować jak niezależne apartamenty. Ich wielkość pozwala również na wydzielenie dodatkowych pokoi, gabinetu, pokoju dziecięcego albo przestrzeni do pracy zdalnej.

To rozwiązanie daje domownikom prywatność, której trudno szukać w typowych domach o podobnej powierzchni.

Dwie działki i dodatkowy domek

Oferta obejmuje nie tylko główny budynek mieszkalny.

Na posesji znajduje się również:

• wolnostojący domek z możliwością wykorzystania noclegowego,
• druga działka dająca przestrzeń do dalszego zagospodarowania. Może ona służyć jako duży ogród, teren rekreacyjny, miejsce dla rodziny i gości albo przestrzeń pod przyszłą inwestycję.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji należy każdorazowo zweryfikować na podstawie aktualnego MPZP i parametrów geodezyjnych.

Blisko morza, ale bez wakacyjnego tłoku.

Parszczyce to spokojna miejscowość w gminie Krokowa, otoczona zielenią i terenami sprzyjającymi spacerom oraz wycieczkom rowerowym.

Orientacyjne czasy dojazdu:

• plaża w Karwii- około 4 km-5 minut
• Krokowa- około 10 minut,
• Wejherowo- około 20 minut,
• Dębki i Jastrzębia Góra-12 minut samochodem.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i podstawowa infrastruktura potrzebna do wygodnego życia przez cały rok.

Tutaj można korzystać z morza wtedy, kiedy ma się na to ochotę, a po powrocie odpocząć w ciszy własnego ogrodu.

Informacje techniczne

• powierzchnia użytkowa: 243,8 m²
• powierzchnia obu działek: około 2114 m²
• rok budowy: 2012
• typ zabudowy: wolnostojący
• liczba kondygnacji: 2
• liczba pokoi: 4
• liczba łazienek: 3
• liczba kominków: 3
• ogrzewanie: gazowe
• ogrzewanie podłogowe: w całym domu
• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
• pokrycie dachu: blachodachówka
• garaż: brak
• miejsca postojowe: na terenie posesji
• stan: do zamieszkania
• dodatkowe zabudowania: domek z funkcją noclegową

Dla kogo jest ten dom?

Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowie na potrzeby:

• rodziny poszukującej dużej i wygodnej przestrzeni,
• osób chcących zamieszkać blisko morza, ale poza centrum kurortu,
• osób pracujących zdalnie,
• osób szukających drugiego domu nad Bałtykiem,
• inwestora rozważającego rozwój funkcji noclegowej,
• kupujących, którzy cenią prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą.

Cena

1 490 000 zł

Cena obejmuje dom główny, dwie działki, dodatkowy domek.

To nieruchomość, której skali i charakteru nie da się w pełni ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć. Przestrzeń strefy dziennej, rozmiar sypialni, widok na ogród i potencjał całego terenu najlepiej poznać podczas osobistej prezentacji.

Zapraszamy do kontaktu.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.